Murs de boutique - 268m² - Poitiers
Réf. MO-129240
Ref : building-poitiers-650e7e70
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le quartier prisé des Rocs à Poitiers, cet ensemble immobilier en monopropriété présente une opportunité d'investissement de choix avec un rendement attractif de 8,30%. Composé de neuf appartements entièrement loués, cet immeuble génère un revenu annuel de 47 400 €, assurant ainsi une rentabilité stable et pérenne pour l'investisseur. La gestion des baux meublés permet une flexibilité et une demande constante dans cette zone dynamique.
La stabilité des locataires est renforcée par la diversité des types d'appartements proposés, incluant un studio, cinq T2 et trois T3, ce qui attire un large éventail de profils locataires. L'immeuble, d'une superficie totale de 268,5 m², bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles, favorisant un taux d'occupation élevé. Équipé de compteurs électriques individuels et de compteurs divisionnaires pour l'eau, cet actif est optimisé pour une gestion locative efficace et transparente.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
570 000 €
Loyer HT/HC
47 400 €/an
Rendement brut
8.3%
Bail
Baux meublés pour 9 appartements
Surface
269 m²
Localisation
Poitiers
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