Local commercial - 553m² - Poitiers

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Poitiers, offrant un rendement attractif de 10,60%. Avec un loyer annuel de 60 564 €, cet investissement promet une rentabilité solide grâce à des baux commerciaux en cours pour le local commercial et le bureau, assurant des revenus stables. La configuration de l'immeuble comprend un local commercial de 200 m², un bureau de 44,57 m² et un loft de 269,4 m², idéal pour maximiser votre rentabilité.

La stabilité du locataire est renforcée par des baux commerciaux de 9 et 6 ans, garantissant des revenus réguliers sur le long terme. De plus, l'emplacement stratégique en plein centre-ville de Poitiers attire une clientèle variée, ce qui contribue à la pérennité des activités. L'ensemble immobilier, d'une surface totale de 553 m², comprend également des garages, offrant des possibilités d'amélioration de la rentabilité avec des espaces supplémentaires à louer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien avec un potentiel de valorisation assuré.

Caractéristiques

Informations financières