Murs de boutique - 144m² - Poitiers

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement située au pied du centre-ville de Poitiers, offrant un rendement attractif de 7.40%. Avec un loyer annuel de 24 576 €, cet immeuble de 144 m² se compose de cinq appartements tous déjà loués, garantissant ainsi un revenu immédiat et stable pour l'investisseur. La rentabilité est soutenue par la forte demande locative dans cette zone prisée, particulièrement auprès des étudiants et jeunes professionnels.

La stabilité des locataires est assurée grâce à la diversité des logements proposés, allant de studios à des T2 en duplex, tous loués à des prix compétitifs. De plus, l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'IAE de Poitiers, ce qui en fait un choix privilégié pour les locataires. Les caractéristiques du bien, telles qu'une toiture refaite récemment, des appartements partiellement rénovés et une porte d'entrée nouvellement installée, ajoutent à l'attrait de cet investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de choix.

Caractéristiques

Informations financières