Local commercial - 100m² - Poitiers
Réf. MO-41207
Ref : building-poitiers-3b947590
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bien immobilier situé à Poitiers, offrant une rentabilité attrayante de 3,40%. Avec un loyer annuel de 9 000 €, cet immeuble centenaire bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du parc de Blossac, garantissant une forte attractivité pour les locataires et une stabilité de revenus sur le long terme.
Ce bien se compose de deux studios et d'un T3 en duplex, tous meublés et équipés avec soin, assurant un confort optimal pour les occupants. Les appartements, équipés de double vitrage PVC, disposent d'une cuisine aménagée et sont chauffés par une chaudière au gaz de ville, ce qui en fait des logements attractifs tant pour la location traditionnelle que pour la location saisonnière. Un garage pour les vélos et une cave viennent compléter cet ensemble, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement de choix.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
262 500 €
Loyer HT/HC
9 000 €/an
Rendement brut
3.4%
Surface
100 m²
Localisation
Poitiers
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