Murs de boutique - 1407m² - Poitiers

Description

Découvrez un immeuble commercial idéal pour les investisseurs, situé au coeur de la zone d'activités de la République à Poitiers. Avec un rendement attractif de 7,60%, cet actif génère des revenus locatifs annuels de 167 004 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et pérenne. La structure est entièrement louée à cinq locataires, dont quatre enseignes nationales, garantissant ainsi une stabilité locative et une attractivité durable grâce à la qualité de son implantation.

Stratégiquement situé en bordure de la rocade Ouest, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à seulement 1 km du péage de l'A10. Construit récemment et encore sous garantie décennale, le bien ne nécessite aucun investissement à court terme. Avec des caractéristiques adaptées aux utilisateurs, telles que de nombreuses places de stationnement, une circulation facilitée pour poids lourds, et des vitrines larges pour une visibilité maximale, cet immeuble est une opportunité rare sur l'un des secteurs économiques les plus recherchés de Poitiers.

Caractéristiques

Informations financières