Local commercial - 415m² - Plouhinec
Réf. MO-32808
Ref : building-plouhinec-1b07da59
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier de rentabilité situé à Plouhinec, offrant un rendement attractif de 6.40%. Avec un loyer annuel de 39 000 €, cet investissement génère un revenu stable et régulier, idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La possibilité d'aménager un T1 indépendant dans la partie à rénover augmente encore le potentiel de revenus, rendant cette opportunité encore plus intéressante.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des occupants en place garantissant une source de revenus immédiate. L'emplacement stratégique à Plouhinec, couplé à la possibilité de division de la parcelle, offre un potentiel de développement futur. La propriété comprend un local commercial, des laboratoires, ainsi que deux appartements T4 spacieux, le tout sur une surface totale de 415 m², sans oublier une cour extérieure appréciable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec de nombreuses perspectives d'amélioration.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
546 000 €
Loyer HT/HC
39 000 €/an
Rendement brut
7.1%
Bail
Locataires en place
Surface
415 m²
Localisation
Plouhinec
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