Murs de boutique - 348m² - Plonévez-Porzay

Description

Investissement immobilier de choix situé à Plonévez-Porzay, cet immeuble de 348 m² offre un rendement attractif de 4,80%. Avec un loyer annuel de 40 440 €, ce bien génère des revenus stables grâce à ses 8 logements entièrement occupés. Les loyers sont révisés en 2026, garantissant une rentabilité pérenne pour l'investisseur. De plus, le sous-sol divisible en box offre des possibilités de revenus complémentaires, renforçant l'attrait financier de cet investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Tous les logements, comprenant trois T2, un T3 en duplex et deux T2 bis, sont actuellement occupés, assurant ainsi une source de revenus régulière. L'emplacement privilégié de l'immeuble, à proximité des commerces et des services, attire des locataires de qualité, augmentant la durabilité de cet investissement.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques attrayantes, incluant des terrasses, un jardin et des compteurs individuels pour chaque logement, offrant un confort optimal aux locataires. Situé dans une zone dynamique de la presqu'île de Crozon, à proximité de Quimper et Châteaulin, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier, combinant rentabilité, stabilité et emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières