Murs de boutique - 206m² - Ploërmel
Réf. MO-90853
Ref : building-ploermel-d9a0a818
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble commercial au cœur de Ploërmel, offrant un rendement attractif de 2,00%. Avec un loyer annuel de 4 560 €, cet investissement garantit une rentabilité stable, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Le bien se compose d'un local commercial de 70 m² au rez-de-chaussée, complété par un appartement T2 et un studio aux étages supérieurs, maximisant ainsi les sources de revenus.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, bénéficiant d'une localisation stratégique en centre-ville, assurant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. La proximité des commodités et des transports en commun contribue également à renforcer l'attrait de cet emplacement. En outre, les caractéristiques du bien, telles que les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants manuels et un grenier aménageable de 70 m², ajoutent une valeur considérable à l'ensemble, offrant un potentiel d'évolution et d'optimisation des espaces.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
223 900 €
Loyer HT/HC
4 560 €/an
Rendement brut
2%
Surface
206 m²
Localisation
Ploërmel
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