Murs de boutique - 280m² - Pins-Justaret

Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement à Pins-Justaret (31860) avec cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 180 m² et d'un local commercial attenant de 100 m², offrant un rendement attractif de 3,60%. Avec un loyer annuel de 16 800 €, cet investissement promet des revenus locatifs immédiats, tout en permettant une flexibilité d'usage. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, ce bien vous permet de conjuguer résidence et potentiel patrimonial.

Situé dans un emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, garantissant la stabilité du locataire et la pérennité de votre investissement. Le local commercial, actuellement loué à 1 400 € par mois, assure une source de revenus fiable et permet de diversifier votre patrimoine. Avec ses caractéristiques spacieuses et modulables, cet ensemble immobilier s'adapte à de multiples projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet professionnel.

Caractéristiques

Informations financières