Local commercial - 190m² - Pignans
Réf. MO-58650
Ref : building-pignans-ba0f4104
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique à Pignans (83790) avec un rendement attractif de 10,40 %. Cet immeuble commercial occupé, comprenant quatre appartements, génère des revenus annuels bruts d'environ 28 032 €. Avec ses caractéristiques attrayantes et son potentiel de valorisation, cet investissement promet une rentabilité solide et durable.
La stabilité du locataire est assurée par la présence d'appartements déjà loués, offrant ainsi une source de revenus réguliers. Situé dans un secteur dynamique de Pignans, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités locales et des transports, ce qui le rend attractif pour les locataires. Les appartements disposent de compteurs EDF individuels, garantissant une gestion optimale des charges, et un seul compteur d'eau avec défalcateur pour chaque unité, simplifiant ainsi la gestion locative.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
265 000 €
Loyer HT/HC
28 032 €/an
Rendement brut
10.6%
Surface
190 m²
Localisation
Pignans
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