Local commercial - Location résidentielle - 142m² - Pierrelatte

Description

Située en plein cœur de Pierrelatte, cette maison de ville construite en 2006 représente une opportunité d’investissement locatif avec un rendement annoncé de 2,90 %, pour un prix de 265 000 € et un loyer annuel de 7 800 €. Le bien accueille une activité de location résidentielle et se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, offrant une organisation adaptée à la location de plusieurs logements.

Développant 142 m² habitables sur trois niveaux, la maison comprend un appartement de 88 m² avec terrasse de 17 m² et un appartement de 54 m² avec terrasse de 11 m², ainsi que deux garages totalisant 108 m², des espaces buanderie et une cave. Bien entretenue et sans travaux à prévoir, elle bénéficie de compteurs d’eau et d’électricité indépendants, du double vitrage PVC, de climatisations réversibles et d’un diagnostic énergétique classé C. Sa situation centrale à Pierrelatte complète les atouts de ce bien aux possibilités d’exploitation flexibles.

Caractéristiques

Informations financières