Local commercial - 190m² - Pierrefonds

Description

Découvrez ce bien immobilier d'exception situé à Pierrefonds, un village pittoresque et touristique aux abords de la forêt de Compiègne. Avec un rendement attractif de 8.60%, cet ensemble immobilier génère un loyer annuel de 42 900 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour tout investisseur avisé. La diversité des baux, incluant un local commercial et plusieurs logements, assure un revenu régulier et stable tout en minimisant les risques locatifs.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des baux signés, avec des locataires en place depuis plusieurs années, garantissant ainsi une occupation pérenne. L'emplacement stratégique au pied du célèbre château et à proximité immédiate de la forêt, des commerces et restaurants, attire un flux constant de visiteurs, consolidant la demande locative. Ce bien se compose d'une maison ancienne rénovée, comprenant un F1, un local commercial de 60 m² avec terrasse, un appartement de type 3 pièces, et quatre chambres à louer, toutes dotées de salles d'eau privatives. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié !

Caractéristiques

Informations financières