Local commercial - Usage professionnel - 141m² - Pierrefeu-Du-Var

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Pierrefeu-Du-Var, offrant un rendement attractif de 7,40%. Avec un loyer annuel de 18 300 €, cet investissement assure une rentabilité stable, renforcée par la présence d'un locataire de confiance occupant un local commercial d'environ 38 m², bénéficiant d'une vitrine sur une rue passante.

Ce bien, comprenant également deux appartements et des combles aménageables, se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, garantissant une demande locative constante. La propriété est dotée de compteurs individuels, de double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel et d'une climatisation au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. Avec un accès facile à de nombreux parkings, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare dans une commune dynamique et en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières