Murs de boutique - 181m² - Pierre-Buffière
Réf. MO-32831
Ref : building-pierre-buffiere-601d7c21
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Pierre-Buffière, offrant une rentabilité immédiate de 6.20% avec un loyer annuel de 13 080 €. Ce bien, idéal pour les investisseurs, se compose de deux logements indépendants actuellement loués, garantissant une source de revenus stable et régulière.
La stabilité des locataires est un atout majeur, avec un appartement de type 4 bis loué depuis novembre 2025 et un type 3 occupé depuis octobre 2021. Chacun des logements bénéficie d'espaces bien pensés : le type 4 bis se distingue par sa généreuse surface de 132 m², incluant une terrasse de 16 m² et des combles aménagés, tandis que le type 3, d'environ 65 m², dispose d'un balcon. Situé à proximité des commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
212 000 €
Loyer HT/HC
13 080 €/an
Rendement brut
6.2%
Bail
Deux appartements loués, l'appartement de type 4 bis depuis le 8 novembre 2025, l'appartement de type 3 depuis le 4 octobre 2021.
Surface
181 m²
Localisation
Pierre-Buffière
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