Murs de boutique - Activité professionnelle non précisée - 700m² - Piennes

Description

Situé à Piennes, cet immeuble de rapport est proposé au prix de 260 000 €. Le local professionnel, en très bon état et actuellement loué, génère un loyer de 800 € par mois, soit 9 600 € par an. Il offre un rendement annoncé de 3,70 %, avec un revenu locatif en place dès l’acquisition.

Le bien comprend un local professionnel occupé par un locataire exerçant une activité non précisée, ainsi qu’un hangar de 320 m² et un parking pouvant accueillir 10 véhicules. L’ensemble développe une surface totale annoncée de 700 m².

Le potentiel de valorisation est renforcé par deux appartements à rénover de 45 m² et 55 m², ainsi qu’un plateau d’environ 100 m². Ces espaces constituent des possibilités de travaux et de développement locatif, sous réserve de leur faisabilité.

Caractéristiques

Informations financières