Murs de boutique - 227m² - Pfastatt
Réf. MO-40622
Ref : building-pfastatt-589295c1
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet ensemble immobilier situé au cœur de Pfastatt, offrant un rendement attractif de 6,70 % avec un loyer annuel de 26 592 €. Avec une surface totale de 227 m², cette propriété se compose de 6 appartements, garantissant une rentabilité stable grâce à la diversité des types d'unités. Le prix de vente de 397 100 € en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement.
La stabilité du locataire est renforcée par la situation géographique privilégiée de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapide à la voie rapide, attirant ainsi une demande locative constante. La propriété est dotée de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage individuel, garantissant le confort des locataires et des coûts d'entretien maîtrisés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
348 000 €
Loyer HT/HC
26 592 €/an
Rendement brut
7.6%
Surface
227 m²
Localisation
Pfastatt
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