Murs de boutique - Local commercial (activité non précisée) - 98m² - Pézenas
Réf. MO-149118
Ref : building-pezenas-bc2497d9
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Pézenas, cet immeuble de rapport de 98 m² est proposé à 330 000 €. Il génère 33 000 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 10 %. Vendu loué, il permet de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition, avec une part importante des loyers sécurisée par un local commercial occupé dans le cadre d’un bail commercial.
L’immeuble comprend le local commercial, un appartement et un duplex réparti sur les 2e et 3e étages. Les logements disposent d’une climatisation réversible et l’ensemble est sans copropriété. La taxe foncière s’élève à 1 800 € par an. Les loyers des logements pourraient également offrir une marge de revalorisation à terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
330 000 €
Loyer HT/HC
33 000 €/an
Rendement brut
10%
Locataire
Local commercial (activité non précisée)
Bail
Local commercial loué avec bail commercial ; durée et échéances non précisées
Surface
98 m²
Localisation
Pézenas
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