Local commercial - 135m² - Pézenas
Réf. MO-40431
Ref : building-pezenas-6d5c7918
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé dans le charmant village de Pézenas (34120). Avec un rendement attractif de 5.00%, cet investissement promet une rentabilité intéressante grâce à un loyer annuel de 14 160 €. Le bien comprend un local commercial au rez-de-chaussée, ainsi que trois T2 et une chambre au dernier étage, offrant ainsi une diversité d'options locatives.
La stabilité du locataire est également un point fort de cet immeuble, avec des T2 déjà loués à des prix compétitifs et un potentiel locatif pour le local commercial situé en rez-de-chaussée, estimé entre 650 et 750 €/mois. L'immeuble est en bon état général et a toujours été entretenu, ce qui est un atout considérable pour un investisseur. Situé dans un emplacement prisé, il bénéficie d'un bon passage et d'une proximité avec les commodités locales, rendant ce bien très attractif sur le marché locatif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
285 000 €
Loyer HT/HC
14 160 €/an
Rendement brut
5%
Surface
135 m²
Localisation
Pézenas
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