Murs de boutique - 100m² - Pézenas

Description

Découvrez cette rare opportunité d'investissement à Pézenas, offrant un rendement attractif de 5.30%. Avec un loyer annuel de 12 600 €, ce bien représente un placement judicieux pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité. La solidité financière de cet immeuble est renforcée par sa situation entièrement louée, garantissant un revenu immédiat et stable.

Idéalement situé au cœur du centre historique de Pézenas, cet immeuble bénéficie d'un emplacement premium dans une rue vivante et prisée, attirant ainsi une clientèle variée. Que ce soit pour des locations étudiantes ou saisonnières, le potentiel locatif est considérable. Le bien se compose de 100 m² de surface, avec des caractéristiques modernes et bien entretenues, sans gros travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement sécurisé. Tous les diagnostics sont à jour et le permis de louer est en règle, assurant ainsi la tranquillité d’esprit pour tout investisseur.

Caractéristiques

Informations financières