Murs de boutique - Location résidentielle (appartements) - 291m² - Petite-Rosselle
Réf. MO-149190
Ref : building-petite-rosselle-738860c8
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le secteur recherché et calme du Parc à Bois à Petite-Rosselle, cet immeuble de rapport de 291 m² offre un potentiel de rendement attractif de 8,80 %, sur la base d’un loyer annuel pouvant atteindre 32 500 € hors charges, pour un prix de 367 500 €. Deux des cinq appartements sont actuellement loués, procurant des revenus immédiats tout en laissant la possibilité de poursuivre la mise en location des logements disponibles.
Réparti sur plusieurs niveaux, l’immeuble comprend cinq appartements : deux en rez-de-chaussée, deux au premier étage et un en rez-de-jardin. Chaque logement peut bénéficier de son propre espace extérieur, et un chalet édifié sur le terrain complète l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir ; les appartements disposent par ailleurs d’un chauffage individuel au gaz, à l’exception de celui situé en rez-de-jardin, pour une gestion indépendante des consommations.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
367 500 €
Loyer HT/HC
32 500 €/an
Rendement brut
8.8%
Locataire
Location résidentielle (appartements)
Bail
Deux appartements sur cinq sont actuellement loués ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
291 m²
Localisation
Petite-Rosselle
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