Murs de boutique - Colocation meublée - 140m² - Pessac

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Pessac, offrant un rendement exceptionnel de 10.00%. Avec un loyer annuel de 43 200 €, ce bien garantit une rentabilité attractive, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable. Située au cœur de Pessac, à proximité immédiate du tram B et de la Gare SNCF, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, favorisant l'attractivité locative.

Ce bien, transformé en immeuble de rapport, est actuellement exploité en colocation meublée de 7 chambres, assurant une stabilité locataire remarquable. La maison, d'une superficie de 140 m², allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une terrasse spacieuse de 70 m² et un vaste jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les caractéristiques telles que la toiture refaite en 2010, le double vitrage et le chauffage au gaz garantissent un confort optimal pour les occupants, tout en facilitant une mise en location immédiate grâce à son mobilier inclus.

Caractéristiques

Informations financières