Murs de boutique - Location résidentielle de 4 appartements - 376m² - Pesmes

Description

Au cœur de Pesmes, en Haute-Saône, cet immeuble de rapport d’environ 376 m² offre un investissement locatif avec revenus immédiats. Il comprend quatre appartements actuellement loués, générant 22 800 € de loyers annuels. Proposé à 287 550 €, il affiche un rendement annoncé de 7,90 %, avec des revenus répartis entre plusieurs logements.

La diversité des quatre appartements — deux T3, un T5 et un T2 bis en duplex — contribue à répartir le risque locatif. L’immeuble de caractère, datant d’environ 1800, se compose d’un bâtiment principal et d’un bâtiment indépendant. Il dispose notamment d’une toiture neuve sur le bâtiment principal, d’une cave, d’un grenier, d’un garage et d’une cour intérieure.

Situé dans le centre de Pesmes, le bien bénéficie également du double vitrage, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Classé D au DPE et sans copropriété selon la fiche descriptive, il réunit des équipements pratiques et plusieurs sources de revenus pour un investissement patrimonial.

Caractéristiques

Informations financières