Local commercial - 130m² - Pertuis
Réf. MO-49849
Ref : building-pertuis-648fd788
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein centre de Pertuis, offrant un rendement attractif de 2,50% avec un loyer annuel de 8 880 €. Ce bien rare est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate grâce à sa configuration avantageuse et ses différentes sources de revenus, comprenant un local commercial et deux appartements T3.
La stabilité du locataire est assurée avec un appartement T3 d'environ 43 m² déjà loué à 660 € par mois, garantissant des revenus réguliers. L'emplacement stratégique de l'immeuble, au cœur de Pertuis, à proximité immédiate des commerces et commodités, en fait un bien particulièrement recherché. En outre, le local commercial d'environ 30 m² bénéficie d'une belle visibilité, tandis que le deuxième appartement T3 de 41 m², libre, offre un potentiel d'optimisation pour de futurs projets locatifs ou d'occupation personnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteuse !
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
325 000 €
Loyer HT/HC
8 880 €/an
Rendement brut
2.7%
Bail
Bail en cours pour l'appartement T3 au 1er étage, loué 660 € par mois.
Surface
130 m²
Localisation
Pertuis
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