Local commercial - 260m² - Perpignan

Description

Situé au cœur du centre-ville de Perpignan, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement exceptionnel de 13,80%. Avec un prix de vente de 420 000 €, cet actif génère actuellement un loyer annuel de 57 996 €, garantissant des revenus stables et réguliers grâce à une gestion déjà en place. L'occupation totale de l'immeuble depuis quatre ans témoigne de sa rentabilité et de son attractivité sur le marché.

Ce bien se compose d'un grand appartement T5 rénové avec terrasse, idéal pour la location courte durée, ainsi que de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, tous loués à des activités stables. De plus, 8 boxes privatifs, également occupés, viennent compléter cette offre. Grâce à la diversification des loyers et à l'emplacement privilégié, ce bien est un placement clé en main pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité élevée.

Caractéristiques

Informations financières