Local commercial - Locaux commerciaux et appartements loués - 290m² - Perpignan

Description

À Perpignan, cet immeuble en pleine propriété de 290 m² est proposé à 245 000 €, avec un rendement annoncé de 11,60 % et des loyers mensuels indiqués de 2 375 €. Il comprend des locaux commerciaux et deux appartements, dont un F3 et un F2 de type loft rénovés. La façade a également été refaite.

L’immeuble est présenté comme entièrement loué, avec des locataires sérieux et à jour de leurs loyers. La description source signale toutefois qu’un local, dont le loyer est estimé à 650 € par mois, est actuellement vacant : ce point est à vérifier, de même que le montant des loyers effectivement encaissés. Les compteurs d’eau sont individuels et les contrats sont au nom des locataires, sans avance de facture d’eau par le propriétaire.

Situé à proximité d’un arrêt de bus et du centre-ville, le bien bénéficie d’un emplacement pratique pour les occupants. La pleine propriété évite les frais de copropriété et offre une gestion simplifiée de cet ensemble mixte, composé de surfaces commerciales et résidentielles.

Caractéristiques

Informations financières