Murs de boutique - Location résidentielle de 4 appartements - 205m² - Perpignan

Description

À Perpignan, dans le secteur du Moyen-Vernet, cet immeuble de rapport de 205 m² est proposé au prix de 205 000 €. Il génère des loyers annuels annoncés de 24 504 €, soit une rentabilité brute de 12 %, avec des revenus locatifs dès l’acquisition. La taxe foncière s’élève à 3 468 € par an.

L’immeuble est entièrement loué et comprend quatre appartements répartis sur plusieurs niveaux : un studio, un T4 et deux T2. Plusieurs locataires sont en place depuis plusieurs années, dont certains depuis 2006 et 2017, offrant une visibilité appréciable sur les revenus. Les logements présentent des loyers et des dates d’entrée variés, pour une répartition diversifiée du risque locatif.

Un garage accompagne le T4 ainsi que chacun des deux T2, et une cour commune complète l’ensemble. Cette configuration, associant plusieurs typologies de logements et un emplacement dans le quartier du Moyen-Vernet, en fait une opportunité pour développer ou compléter un patrimoine immobilier locatif.

Caractéristiques

Informations financières