Local commercial - Local commercial loué, activité non précisée - 385m² - Perpignan

Description

À Perpignan, cet ensemble immobilier de 385 m² est proposé au prix de 399 000 €. Le local commercial, actuellement loué, génère un loyer annuel annoncé de 79 200 €, soit un rendement brut de 19,80 % sur la base des éléments communiqués. Une rentabilité attractive pour un investisseur recherchant des revenus locatifs, à apprécier selon les conditions du bail et les charges applicables.

Le bien comprend six appartements et un local commercial, permettant de diversifier les sources de revenus au sein d’un même immeuble. Cinq logements et le commerce sont actuellement loués ; le sixième appartement est en cours de travaux avant sa mise en location. La majorité des locataires résident dans l’immeuble depuis de nombreuses années, témoignant d’une faible rotation locative. Des rénovations restent à prévoir dans la plupart des appartements et pourront accompagner la valorisation progressive de l’ensemble.

Situé à Perpignan, cet immeuble associe emplacement urbain, activité commerciale et potentiel résidentiel. L’absence de syndic constitue également un élément à prendre en compte dans la gestion. Une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant conjuguer revenus en place et création de valeur à terme.

Caractéristiques

Informations financières