Local commercial - 176m² - Perpignan

Description

Découvrez cet immeuble en pleine propriété situé dans le secteur prisé de la Place de Belgique à Perpignan, offrant un rendement attractif de 7,80 %. Avec un loyer annuel de 24 120 €, cet investissement génère des revenus stables, avec un potentiel d'augmentation à 27 000 € grâce à la qualité des baux meublés en place. Les appartements, entièrement rénovés, garantissent des locataires fiables qui apprécient le confort et la modernité des lieux.

Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Perpignan, cet immeuble se compose de trois lots : un T3 de 52 m² avec terrasse, un T3 de 62 m² au premier étage et un autre T3 de 62 m² au deuxième étage. Chaque appartement bénéficie d'un grand grenier, ajoutant un espace de rangement précieux. Avec une classe énergétique B et une classe climat A, cet immeuble respecte les normes environnementales actuelles tout en offrant une gestion locative facilitée avec 6 mois offerts. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, situé dans un emplacement stratégique et recherché.

Caractéristiques

Informations financières