Murs de boutique - 242m² - Perpignan

Description

Ce bien immobilier situé à Perpignan, dans le quartier prisé de Clos Banet, représente une opportunité d'investissement locatif attrayante, avec un rendement de 2.80%. Avec un loyer annuel de 9 096 €, cet immeuble bien construit entre les années 65-70 offre une rentabilité stable pour les investisseurs en quête de sécurité financière. Le prix de 322 000 € en fait une option compétitive sur le marché, tout en garantissant des revenus réguliers grâce à la location de l'un des appartements.

La stabilité du locataire est un point fort de cet investissement, car le premier étage est actuellement loué à 758 euros, assurant ainsi un flux de trésorerie constant. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commodités et des transports, le rend attractif tant pour les locataires que pour les futurs acheteurs. Les caractéristiques du bien, incluant deux garages avec places de parking privatives et la possibilité de transformer des pièces en studios, ajoutent une plus-value significative, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes pour maximiser la rentabilité de l'investissement.

Caractéristiques

Informations financières