Local commercial - 500m² - Perpignan

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Perpignan, avec un rendement attractif de 10,20% grâce à un loyer annuel de 63 600 € pour une surface de 500 m². Cet immeuble de charme, situé au cœur du quartier historique Saint-Jacques, bénéficie d'une forte demande locative en raison de sa proximité avec les commerces, musées et autres attractions locales. L'emplacement stratégique de ce bien assure une rentabilité élevée et un potentiel de valorisation à long terme.

Le bien se compose de 11 appartements F2/F3 et d'un local commercial au rez-de-chaussée, offrant une stabilité locative significative. Le revenu locatif actuel, généré par 9 des appartements, est d'environ 5 300 €/mois, garantissant des revenus réguliers et sécurisés. De plus, l'immeuble dispose d'une terrasse sur le toit et de caves, ajoutant une valeur ajoutée à cet investissement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien dans un secteur en pleine mutation et dynamique, idéal pour les investisseurs ou promoteurs.

Caractéristiques

Informations financières