Murs de boutique - 135m² - Perpignan

Description

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Arago, au cœur de Perpignan. Avec une surface habitable de 135 m², cet investissement patrimonial de qualité génère un loyer annuel de 21 600 €, offrant ainsi un rendement attractif de 8,70 %. La rentabilité est immédiate, garantissant un revenu locatif stable dès l'acquisition.

Ce bien se compose de 3 appartements bien agencés, comprenant un T1 bis/T2 de 35 m² avec patio, un T2 avec mezzanine de 52 m² et un T3 de 47 m² également avec patio. L’immeuble est en excellent état général, sans travaux à prévoir, et dispose de cuisines équipées ainsi que de salles de bains modernes. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cet immeuble représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine dans un emplacement à forte demande locative.

Caractéristiques

Informations financières