Local commercial - 210m² - Perpignan
Réf. MO-30710
Ref : building-perpignan-a362d297
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Perpignan, offrant un rendement attractif de 4,30%. Avec un loyer annuel de 14 760 €, cet investissement immobilier présente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et sécurisée. Le bien est composé de plusieurs unités locatives, dont un appartement meublé de 25 m² et un local professionnel de 40 m², tous deux déjà loués, garantissant ainsi un revenu immédiat.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un garage de 65 m², également loué, et la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce aux deux appartements libres de location au premier et au deuxième étage, offrant un potentiel de valorisation intéressant après travaux de rénovation. L'emplacement central de cet immeuble assure une forte demande locative, tout en profitant de la proximité des commodités et des transports, ce qui en fait un choix stratégique pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille dans un secteur dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
344 000 €
Loyer HT/HC
14 760 €/an
Rendement brut
4.3%
Surface
210 m²
Localisation
Perpignan
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