Murs de boutique - 200m² - Perpignan
Réf. MO-42697
Ref : building-perpignan-a1dd5d6e
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Giral à Perpignan. Avec une surface totale de 200 m², cette monopropriété se compose de trois appartements, dont un studio et deux appartements T4, offrant un potentiel de rentabilité brute de 9 %. Le loyer annuel total s'élève à 6 600 €, garantissant ainsi un rendement attractif de 2,40 %. Ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un actif solide et rentable.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Les appartements sont conçus pour séduire une large gamme de locataires, grâce à leurs aménagements modernes et leurs espaces de vie lumineux. De plus, la proximité du centre-ville et des commodités renforce l'attrait de cette localisation, promettant une demande locative soutenue. Les deux garages et le grand jardin en rez-de-chaussée ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement pour optimiser encore davantage le rendement.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
279 000 €
Loyer HT/HC
6 600 €/an
Rendement brut
2.4%
Bail
Studio + jardin peut être loué 550€ / mois. Les deux T4 + les 2 garages peuvent être loués entre 700€ et 740€/ mois chacun.
Surface
200 m²
Localisation
Perpignan
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