Local commercial - Profession libérale - 600m² - Perpignan

Description

Découvrez un investissement immobilier d'exception situé à Perpignan, offrant un rendement attractif de 1,10 %. Ce bien comprend une surface totale de 600 m², composée d'un espace commercial anciennement utilisé comme pharmacie, d'un bureau vitré et de plusieurs locaux, dont un actuellement loué à une profession libérale pour 400 €/mois. Avec un loyer annuel de 4 800 €, cet investissement garantit une rentabilité stable et sécurisée.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, avec un espace loué à une profession libérale, assurant des revenus réguliers. L'emplacement stratégique au cœur de Perpignan, à proximité des commodités et des axes de transport, renforce l'attractivité de cet investissement. De plus, le bien dispose de caractéristiques remarquables, telles qu'un duplex spacieux de 280 m² avec 5 à 6 chambres, une cour avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures, et un ascenseur pour un accès facilité. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, potentiel et rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières