Murs de boutique - 350m² - Perpignan

Description

Situé en emplacement n° 1 au cœur de Perpignan, cet immeuble de rapport d’environ 350 m² utiles est proposé au prix de 787 500 €. Le local commercial du rez-de-chaussée, d’environ 100 m² avec patio, génère un loyer annuel de 47 520 €, soit un rendement annoncé de 6 %.

L’actif comprend également deux appartements F4/5 traversants d’environ 107 m² chacun, dont l’un bénéficie d’une terrasse privative d’environ 40 m². Entièrement rénové, l’immeuble offre des espaces aux usages variés et un potentiel de valorisation complémentaire. L’activité du locataire commercial n’étant pas précisée, il conviendra de vérifier les conditions du bail et la situation locative lors de l’étude du dossier.

Caractéristiques

Informations financières