Local commercial - 200m² - Perpignan
Réf. MO-97712
Ref : building-perpignan-884c8eec
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Perpignan, offrant un rendement attractif de 11,30 % grâce à un loyer annuel de 28 200 € pour une surface de 200 m². Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide, avec la possibilité d'augmenter le rendement après la vente, ce qui le rend encore plus intéressant.
La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet immeuble, situé dans un quartier très prisé de Perpignan. Les cinq appartements actuellement loués témoignent d'une forte demande locative, renforcée par des projets d'aménagement urbain tels que la construction d'une nouvelle médiathèque et d'un lycée catalan à proximité. Ces développements promettent de dynamiser le secteur et d'attirer davantage de locataires.
Le bien se trouve au 174 avenue Joffre, dans un emplacement stratégique, garantissant une visibilité et un accès facile. Sa construction de qualité et ses caractéristiques attrayantes en font un choix judicieux pour tout investisseur désireux de capitaliser sur le marché immobilier dynamique de Perpignan.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
249 000 €
Loyer HT/HC
28 200 €/an
Rendement brut
11.3%
Surface
200 m²
Localisation
Perpignan
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