Local commercial - 150m² - Perpignan
Réf. MO-124442
Ref : building-perpignan-849e65e3
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Perpignan, offrant une rentabilité attractif de 10,60 % avec un loyer annuel de 22 200 €. Avec un prix d'acquisition de 210 000 €, cet investissement promet un rendement solide, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur patrimoine immobilier. La configuration de plusieurs logements, comprenant un studio et trois appartements T2, permet d'optimiser vos revenus locatifs tout en diversifiant le risque.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des loyers actuellement perçus s'élevant à 1 850 € par mois, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. L'immeuble est bien entretenu, avec des travaux récents tels que l'électricité refaite en 2015 et la présence de double vitrage, offrant ainsi un cadre de vie confortable aux occupants. Situé dans un emplacement stratégique à Perpignan, cet immeuble représente une opportunité unique pour tout investisseur désireux de sécuriser son capital tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
200 000 €
Loyer HT/HC
22 200 €/an
Rendement brut
11.1%
Surface
150 m²
Localisation
Perpignan
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