Local commercial - 676m² - Perpignan

Description

LDJ Immobilier vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec le Cloître Saint François, un immeuble historique rénové offrant un rendement attractif de 8,00%. Avec un loyer annuel de 111 516 €, ce bien génère des revenus locatifs stables et sécurisés grâce à ses 14 appartements entièrement loués, ainsi qu'un studio d'hôtellerie en location courte durée. Ce taux d'occupation élevé (96 %) témoigne de la rentabilité et de l'intérêt constant pour ce type de produit sur le marché.

Idéalement situé à Perpignan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports en commun et des services médicaux. Le Cloître Saint François allie charme historique et modernité, avec des espaces communs agréables tels qu'une salle de réunion, des jardins arborés et des parkings privés. La qualité de la rénovation, incluant des façades, menuiseries et équipements techniques régulièrement entretenus, assure une pérennité à long terme, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et préservation d'un patrimoine unique.

Caractéristiques

Informations financières