Local commercial - Location résidentielle de quatre logements - 210m² - Perpignan
Réf. MO-159399
Ref : building-perpignan-741e6328
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Photos non contractuelles
Description
À Perpignan, dans le secteur Saint-Gaudérique, cet immeuble de 210 m² est proposé à 299 900 €, avec un rendement annoncé de 8,10 % et des loyers annuels de 24 384 €. Une rentabilité attractive pour un investissement locatif résidentiel composé de quatre logements déjà loués.
La diversité des logements et de leurs annexes contribue à l’attrait locatif de l’ensemble : deux T2 en rez-de-chaussée, dont un avec jardin, un T3/4 au premier étage avec terrasse et garage, et un T3/4 au dernier étage avec balcon. Le locataire exerce une activité de location résidentielle répartie sur quatre logements, offrant une base locative diversifiée.
Édifié sur une parcelle de 272 m² en trois faces, l’immeuble est vendu en pleine propriété et sans charges de copropriété. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individualisés. Sa proximité du Mas Guérido et du parc Saint-Vicens complète les atouts de ce bien d’investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
299 900 €
Loyer HT/HC
24 384 €/an
Rendement brut
8.1%
Locataire
Location résidentielle de quatre logements
Bail
Quatre logements loués ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
210 m²
Localisation
Perpignan
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