Local commercial - 157m² - Perpignan

Description

À Perpignan, dans un quartier prisé à proximité du Palais des Rois de Majorque, cet immeuble de rapport au style Art Déco représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec un rendement attractif de 13,40%, ce bien génère un loyer annuel de 43 704 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La diversité des espaces disponibles permet d'envisager plusieurs options locatives, augmentant ainsi le potentiel de revenus à long terme.

La stabilité du locataire est également un atout majeur, avec des contrats de location en place pour différents types de surfaces, allant du hangar à des appartements. La configuration de l'immeuble, comprenant des espaces de stockage, des appartements et des places de parking, offre une flexibilité qui attire une clientèle variée, qu'il s'agisse d'artisans, de professionnels ou d'investisseurs cherchant à développer leur patrimoine. Le bien se distingue par sa terrasse plein sud de 75 m², un atout rare en centre-ville, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique qui garantit une demande locative soutenue.

Caractéristiques

Informations financières