Local commercial - Restaurant de type kebab - 1000m² - Perpignan

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet ensemble immobilier mixte situé à Perpignan, offrant un rendement attractif de 11.10%. Avec un loyer annuel de 78 000 €, cet investissement génère des revenus immédiats et sécurisés, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. La superficie totale de 1000 m² se compose d'un local commercial exploité en restaurant de type kebab, d'une habitation, ainsi que de deux hangars et d'un atelier, promettant un potentiel d'exploitation diversifié.

Situé sur l'avenue du Languedoc dans le secteur dynamique de Polygone Nord, cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte affluence commerciale et artisanale. Le locataire, un restaurant bien établi, assure une stabilité de revenus, renforcée par la présence de plusieurs activités sur site. La diversité des surfaces, allant du commerce à l'habitation en passant par des espaces d'activité professionnelle, offre une véritable flexibilité d'exploitation et un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier attractif au cœur d'une zone en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières