Local commercial - Parking - 436m² - Perpignan

Description

Investir dans cet immeuble de rapport rénové à Perpignan représente une opportunité unique, avec un rendement attractif de 0.40%. Le bien, actuellement occupé par une société de parking, génère un loyer annuel de 6 000 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. La présence d'un terrain constructible attenant augmente le potentiel de valorisation, permettant d'envisager des projets d'extension ou de développement qui pourraient accroître significativement les revenus locatifs.

Situé dans le secteur prisé de La Lunette, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, ce qui assure une stabilité pour le locataire. Tous les logements sont actuellement loués, garantissant une occupation quasi totale, à l'exception d'un studio en cours de rénovation. Les caractéristiques du bien incluent 436 m² de surface, une classe énergétique D et une classe climat B, ainsi qu'une parcelle de 223 m² permettant des possibilités d'aménagement supplémentaires, faisant de cet investissement une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de potentiel de croissance.

Caractéristiques

Informations financières