Local commercial - Location d'appartement - 218m² - Perpignan

Description

Découvrez ce superbe bien immobilier situé à Perpignan, offrant un rendement exceptionnel de 11,20% avec un loyer annuel de 39 000 €. Ce mur commercial occupé constitue une opportunité d'investissement de choix pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et attractive. La propriété, d'une surface totale de 218 m², est actuellement louée, assurant ainsi une source de revenus immédiate et régulière.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en place pour les appartements T4, garantissant un revenu locatif constant. L'emplacement privilégié de la bâtisse, à proximité des écoles, commerces, hôpital et centre commercial, en fait un lieu prisé tant par les professionnels que par les familles. En outre, la parcelle de 425 m², piscinable, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour maximiser la valeur de cet actif. Avec ses caractéristiques multiples, incluant des bureaux, un grand garage et des espaces habitables, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques

Informations financières