Murs de boutique - Salle de sport - 1377m² - Perpignan
Réf. MO-156439
859 944 €
106 752 €/an
1377 m²
12.4%
Ref : building-perpignan-105f5799
•
Photos non contractuelles
Description
À Perpignan, sur un axe commercial majeur, cet ensemble immobilier de 1 377 m² est proposé à la vente au prix de 859 944 €. Il comprend un local commercial de 1 217 m² occupé par une enseigne nationale de salle de sport, ainsi qu’un lot de bureaux de 160 m². L’actif bénéficie d’une excellente accessibilité et de 36 places de stationnement, dont 32 affectées au local commercial.
Le lot commercial est loué par bail commercial et génère un loyer annuel de 106 752 € HT en 2026, soit un rendement annoncé de 12,40 %. Les bureaux, actuellement loués dans le cadre d’un bail de courte durée, apportent un revenu annuel de 15 680 € HT en 2026 et seront libres en août 2026. La présence d’une enseigne nationale de sport constitue un atout pour la stabilité locative du principal lot.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
859 944 €
Loyer HT/HC
106 752 €/an
Rendement brut
12.4%
Locataire
Salle de sport
Bail
Lot commercial de 1 217 m² loué par bail commercial à une enseigne nationale ; lot de bureaux de 160 m² loué par bail de courte durée, libre en août 2026.
Surface
1377 m²
Localisation
Perpignan
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Perpignan dans un budget proche.
Voir les biens