Murs de boutique - 357m² - Péronne

Description

Situé au cœur de Péronne, cet immeuble de rapport de 357 m² offre un rendement attractif de 12,40 %, faisant de cet investissement une opportunité de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec un loyer annuel de 38 520 €, le bien présente un potentiel locatif significatif, notamment grâce à la possibilité de valorisation après travaux. En effet, la configuration en 8 lots permet d'optimiser la rentabilité en réhabilitant les espaces vacants et en modernisant les installations existantes.

La stabilité du locataire est un autre atout majeur de cette propriété, avec trois locataires en place depuis plusieurs années, garantissant ainsi un revenu immédiat. L'emplacement stratégique à Péronne, à proximité des commodités et des transports, renforce l'attrait de ce bien. Les caractéristiques de l'immeuble, incluant des appartements variés allant du studio au T2, et des équipements tels que des compteurs individuels et des terrasses pour plusieurs unités, ajoutent une valeur considérable à cet investissement. Avec des travaux ciblés, le potentiel locatif total pourrait atteindre entre 45 000 € et 50 000 € par an, offrant une belle opportunité de rentabilité à long terme.

Caractéristiques

Informations financières