Murs de boutique - 250m² - Péronne

Description

Situé à Péronne, cet immeuble de caractère représente une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 3,50%. Générant un loyer annuel de 7 200 €, ce bien est idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité stable. Le local commercial, actuellement loué, offre une sécurité financière grâce à un bail en cours, tandis que la partie habitation en duplex avec jardin ajoute une valeur potentielle supplémentaire.

L'emplacement premium de cet immeuble, en plein cœur de Péronne, garantit une forte demande locative. À seulement 5 minutes des établissements scolaires, cette propriété se situe dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien allie le charme de l'ancien à un potentiel de développement, avec la possibilité de transformation en plusieurs logements, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif.

Caractéristiques

Informations financières