Local commercial - Location résidentielle de plusieurs maisons - Péronne

Description

À proximité de Péronne, dans un bourg avec commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de la ville. Édifié sur un terrain de 1 449 m², il réunit quatre maisons actuellement louées — trois F3, un F2 et un F4 — ainsi qu’une cour en macadam et un jardin. Les logements disposent notamment de sous-sol ou de cours privatives.

Les loyers annoncés dans le descriptif des biens s’élèvent à 1 925 € par mois hors charges, soit 23 100 € par an brut, pour un prix de 219 900 €. Le rendement communiqué est de 2,80 % ; les revenus et le rendement sont à confirmer, les données fournies mentionnant également un loyer annuel de 6 120 €. La présence de plusieurs logements loués répartit les revenus locatifs entre différents biens.

L’ensemble comprend aussi un entrepôt indépendant, ancienne usine, offrant une surface exploitable et un potentiel d’aménagement en logements supplémentaires. Cette possibilité d’évolution peut intéresser un investisseur souhaitant valoriser le site. Les diagnostics énergétiques des maisons vont de D à F, avec un logement classé F signalé comme énergivore : ces éléments sont à prendre en compte dans le projet.

Caractéristiques

Informations financières