Murs de boutique - 472m² - Périgueux

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Périgueux, offrant un rendement attractif de 7.60%. Avec un loyer annuel de 47 904 €, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un excellent potentiel de rentabilité. La combinaison des 7 appartements et 2 locaux commerciaux garantit une diversité de revenus, renforçant ainsi la solidité de cet investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui est bien entretenu et situé dans un emplacement privilégié, favorisant un flux constant de demandes locatives. Bien que 2 appartements soient actuellement vacants, la demande locative à Périgueux, ainsi que la qualité des biens disponibles, assurent une mise en location rapide et efficace. De plus, la propriété se compose de 2 studios, 2 T2, 2 T3 et 1 T4, offrant une variété d'options pour les locataires potentiels.

Les caractéristiques de cet immeuble sont remarquables, avec une surface totale de 472 m², permettant une gestion optimale des espaces. Le T4, bien qu'il nécessite quelques travaux, présente une belle opportunité de valorisation pour augmenter le rendement de l'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations.

Caractéristiques

Informations financières