Murs de boutique - 236m² - Périgueux
Réf. MO-107457
Ref : building-perigueux-f0f96588
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Périgueux, offrant un rendement attractif de 8,90%. Avec un loyer annuel de 31 968 €, cet investissement promet une rentabilité solide et immédiate, rendant ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables.
La propriété se compose d'un local commercial entièrement rénové, accompagné de cinq appartements meublés (deux studios, deux T2 et un T3), ainsi qu'un local de stockage à aménager. Les locataires sont stables, garantissant des revenus fiables. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des gares, ajoute une valeur significative à cet investissement. Les performances énergétiques de l'immeuble sont également à considérer, avec un DPE en classe D, offrant une perspective de gestion des coûts énergétiques raisonnable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
329 000 €
Loyer HT/HC
30 108 €/an
Rendement brut
9.2%
Surface
236 m²
Localisation
Périgueux
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