Local commercial - Pharmacie - 350m² - Périgueux

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnellement situé au cœur de Périgueux, à la 5 place Francheville. Avec une surface totale d'environ 350 m², ce bien génère un rendement attractif de 7,70%, grâce à des revenus locatifs annuels s'élevant à 67 000 €. Ce taux de rentabilité témoigne de l'opportunité d'investissement qu'offre cet immeuble, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables.

Le local professionnel, actuellement occupé par une pharmacie, assure une stabilité locative grâce à la solidité du locataire. La pharmacie bénéficie d'une clientèle régulière, étant située à proximité de la Clinique Francheville et de divers commerces, augmentant ainsi son attractivité. En plus du local commercial, l'immeuble comprend trois appartements (T1, T3 et T4), offrant un complément de revenus intéressant. L'emplacement central, au sein d'un quartier dynamique, garantit une forte demande locative, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières